Za državne subvencije za kupovinu seoske kuće mogu da konkurišu punoletni državljani Srbije koji nemaju navršenih 45 godina života.
Skupština Srbije je rebalansom budžeta povećala raspoloživ fond bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom za 2024. godinu sa prvobitnih 500 na 950 miliona dinara. Time je omogućeno da se plati nabavka kuće ne samo za dve stotine onih kojima je to odobreno na poslednjoj sednici Komisije Ministarstva za brigu o selu, nego i onih koji su još u proceduri ili će se tek prijaviti do 1. novembra, kada se zatvara konkurs.
Procenjena tržišna vrednost nepokretnosti koja se kupuje u ovom programu je do 1,2 miliona dinara i u celosti se pokriva iz budžeta programa. Seoskom kućom sa okućnicom se smatra kuća sa ekonomskim dvorište koje se nalazi na istoj katastarskoj parceli kao i seoska kuća ili na susednim parcelama u odnosu na seosku kuću, a ne može biti u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima.
Ko može da konkuriše za kupovinu seoske kuće?
Za dodelu ove državne subvencije mogu da konkurišu punoletni državljani Srbije koji nemaju navršenih 45 godina života i pripadaju nekoj od sledećih kategorija: pojedinac, samohrani roditelj, bračni par, vanbračni partneri. Podnosilac prethodno ne može da ima imovinu, niti da duguje neke (poreske) obaveze državi.
Nekretnina koja se kupuje mora biti „čista“ što se tiče dokumentacije i prava vlasništva, a mora da ima odgovarajuću infrastrukturu – električnu struju, tekuću vodu, kanalizaciju (septičku jamu), tvrd put do dvorišta…
Do seoske kuće u šest koraka
Ministarstvo za brigu o selu navodi proceduru koju zainteresovani moraju da ispoštuju:
- Podnosilac prijave samostalno pronalazi seosku kuću sa okućnicom, koja je na prodaju;
- Nakon kontaktiranja prodavca, podnosilac prijave popunjava „Obrazac prijave“ i obraća se JLS, na čijoj teritoriji se nalazi seoska kuća sa okućnicom;
- JLS šalje u terensku kontrolu svoje stručno lice, ovlašćeno da izvrši procenu tržišne vrednosti nepokretnosti, čija ukupna vrednost ne može biti veća od 1.200.000,00 dinara. JLS može izvršiti procenu i u saradnji sa poreskom upravom i nadležnim organom za geodetske poslove;
- Terenskoj kontroli ovlašćenog lica JLS prisustvuju kupac (podnosilac prijave) i potencijalni prodavac. Potencijalni prodavac treba da se saglasi sa procenjenom tržišnom vrednosti nepokretnosti i to navede u izjavi koja je sastavni deo obavezne dokumentacije propisane Programom i koju šalje podnosilac prijave prilikom konkurisanja;
- Ispunjenost uslova utvrđuje ovlašćeno stručno lice u obrascu prijave koji je sastavni deo konkursne dokumentacije i sadrži izjavu koju potpisuje gradonačelnik/predsednik opštine;
- Nakon gore opisane procedure, u kojoj učestvuje JLS, podnosilac prijave šalje Obrazac prijave zajedno sa ostalom prikupljenom dokumentacijom propisanom Programom na adresu Ministarstva za brigu o selu.
